KASHARI CENTER

Kashar Center është një nga projektet më gjithëpërfshirëse dhe me vizion social të BOLV Construction. Në ndryshim nga projektet e mëparshme të orientuara kryesisht drejt tregut luksoz, ky projektfokusohet në përballueshmërinë, jetesën cilësore dhe ndikiminkomunitar. E vendosur në zonën shumë të urbanizuar të Kasharit, Qendra gëzon akses të menjëhershëm në rrugët kryesore dhe infrastrukturën publike, çka i shton vlerë dhe lidhshmëri.

Pozicionuar në buzë të Lumit të Lanës, topografia natyrore e venditka orientuar dizajnin arkitektonik të projektit. Masterplani përfshinpesë objekte të ndara, të shpërndara përgjatë perimetrit të truallit, duke liruar një hapësirë të gjerë të brendshme në katin e parë që funksionon si park i përbashkët për banorët, duke përmirësuarcilësinë ekologjike dhe sociale të zonës.

Koncepti arkitektonik ndjek një vizion horizontal, me ndërtesa të vendosura sipas drejtimit të rrugëve përreth dhe me pamje të hapura në katër drejtimet kryesore. Të pesë objektet shfaqen sifragmente të një vëllimi të vetëm, të vendosura në mënyrëstrategjike për të nxitur qarkullimin e ajrit, dritën natyrale dhe rrjedhën e këmbësorëve.

Në katin përdhe, çdo ndërtesë përfshin hapësira shlodhëse, dyqanedhe shërbime kryesore, duke krijuar një ndërthurje të gjallë midis hapësirës private dhe publike. Një qendër e madhe tregtare në nivelin 0 lidh kullat nën oborrin e gjelbër, duke ofruar akses të vazhdueshëm në dyqane dhe shërbime komunitare. Dy katenëntokësore janë të dedikuara për parkim dhe infrastrukturëteknike, me hyrje përmes një rampe në anën veriperëndimore të kompleksit.

Një mini liqen uji në formë rrethore dhe një patio drejtkëndoreplotësojnë përbërjen skulpturore, duke krijuar harmoni midis arkitekturës dhe natyrës. Kompleksi ofron apartamente të larmishme të tipologjive 1+1, 2+1 dhe 3+1 për të përmbushurnevojat e ndryshme të familjeve dhe kategorive të ndryshmesociale.

Fasadat e jashtme janë të veshura me pllaka tradicionale portugezetë bardha “azulejos”. Me përmasa 15x15 cm, ato krijojnë një model delikat që pasqyron butësisht dritën gjatë gjithë ditës. Në njëdistance të caktuar, modeli zhduket vizualisht, duke lënë të dallohen vëllime të pastra në peizazh.

​

Treguesit Kryesorë të Zhvillimit:

• Sipërfaqja totale e tokës: 26,500 m²

• Sipërfaqja e zënë nga struktura: 14,715.15 m²

• Sipërfaqja e ndërtuar mbi tokë: 70,250.35 m²

• Sipërfaqja e ndërtuar nëntokësore: 41,684.14 m²

• Faktori i shfrytëzimit të tokës: 55.5%

• Intensiteti i ndërtimit: 2.65

• Lartësia maksimale e godinës: 30.5 m

• Kate mbi tokë: 9

• Kate nën tokë: 2